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世纪地产，会议室。

明天就是1999年的元旦了，虽然已经是晚上六点，不过会议室里的人却没有离开的意思。

陆阡陌、陆长安、李永财、叶婉和孙晓红五个人拿着依云地产块地的财务报表和建筑设计方案，反复斟酌着。

经过细致核算之后，陆长安先开了口，说道：

“阡陌，如果我们要把依云地产地块的资产和负债都接收，我初步算了一下，差不多需要四千万。

世纪地产的账面资金有五千一百万，拿下这块地不是问题。

等施工证办好，可以土地质押向银行贷款筹措部分资金，这样算下来，如果去化顺利的话，资金周转问题不大。

只是这个盘占地面积八公顷，按1.8容积率算，建筑面积差不多14万㎡，体量要比世纪豪庭大出许多来。

如果销售不顺利，三年清盘的话，扣除财务成本，利润率达不到15%，甚至可能更低。

我觉得，还是谨慎些的好。”

“陆总，之前这块地，因为依云地产的原因，口碑并不好。

我们要是接了这个项目，会不会对世纪地产刚刚树立起来的口碑产生不良影响？继而影响到世纪豪庭的清盘。

既然利润率不高，我觉得没有必要冒这个险。”孙晓红道。

“陆总，我觉得成。

依云地产地块毕竟是净地，不存在动迁这些琐碎的事。

之前，依云地产就是因为几个钉子户漫天要价，耽误了工期，才导致资金链断裂的。

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